Брачное соглашение о разделе имущества образец. Как оформить соглашение о разделе имущества при разводе? Основания для признания документа недействительным

соглашение о разделе имущества супругов

Понятие соглашения о разделе имущества супругов

Является внесудебным способов раздела супружеского имущества при разводе. Соглашение о разделе имущества супругов заключается в соответствии с общими правилами установленными законом к гражданско-правовым сделкам.

Соглашение о разделе имущества супругов может быть заключено как в период брака так и после развода в течение трехлетнего срока. Однако, следует знать, что трехлетний срок давности начинает течь с момента когда супруг узнал о нарушении его права.

Например, если в период брака супруги приобрели жилой дом, который был зарегистрирован на мужа. После развода супруги продолжали оба проживать в этом доме и пользоваться им как собственники. В таком случае трехлетний срок начнет течь лишь с момента, когда муж начнет требовать выселения бывшей супруги или иным образом препятствовать ее проживанию.

Соглашение о разделе имущества супругов является волевым актом супругов, отвечающего положениям действующего законодательства и имеет целью определить право собственности на часть совместно нажитого имущества.

Субъектами соглашения о разделе имущества являются супруги или бывшие супруги.

Предметом соглашения является совместно нажитое имущество супругов, перечень которого содержится в СК РФ.

Однако, имущество супругов включает в себя не только вещи и имущественные права, но также имущественные обязательства перед третьими лицами. Такие обязательства могут вытекать из гражданско-правовых и трудовых договоров, вследствие неосновательного обогащения и по другим основаниям. Такое «отрицательное имущество», так же является совместно нажитым и подлежит разделу на общих основаниях.

При разделе долгов супругов нужно четко разграничить ответственность по обязательствам личным и общим супружеским.

Личные обязательства это обязательства, возникшие самостоятельно у каждого супруга:

1) до регистрации брака;

2) после регистрации брака, но для удовлетворения личных потребностей одного супруга;

3) наследственные долги

4) вследствие причинения вреда супругом другим лицам;

5) долги по алиментам на детей от другого брака

6) по другим основаниям тесно связанным с личностью супруга.

Общими долгами по обязательствам являются долги возникшие в период брака, если они возникли при осуществлении действий в интересах всей семьи и ее нужд. Например, кредит на покупку совместной квартиры является совместным долгом.

При определении принадлежности долга следует определить два важных момента

1) время возникновения обязательства;

2) цели, на которые были потрачены полученные средства.

Содержание соглашения о разделе имущества супругов

В случае судебного порядка раздела супружеского имущества раздел производится поровну. В отличие от судебного раздела, соглашением раздел может быть и в другом соотношении, но при этом необходимо учитывать требования законодательства регулирующего отдельные виды имущества.

Соглашение заключается в отношении имущества имеющегося в наличии, не обремененное правами третьих лиц и являющееся совместным.

Прежде чем составлять соглашение о разделе имущества супругов необходимо:

1. Определить перечень имущества подлежащего разделу.

2. Определить перечень личного имущества каждого супруга.

Обязательные условия соглашения о разделе имущества супругов:

1. Условие об определении размера долей каждого супруга в имуществе. Размер доли может быть установлены одним на все имущество, а может быть установлен в разном размере на конкретное имущество.

2. Закрепление конкретного имущества за каждым из супругов.

3. Определение порядка владения и пользования неделимым имуществом

Форма соглашения о разделе имущества супругов.

Форма соглашения о разделе имущества супругов зависит от характера имущества.

Соглашение о разделе движимого имущества может быть заключено в простой письменной форме. По желанию супругов такое соглашение может быть удостоверено нотариально.

В соглашении необходимо описывать предметы так, чтобы их можно было идентифицировать. Описывая предметы необходимо указать их стоимость, в которую этот предмет оценили супруги. Стоимость предметов должна указываться по соглашению супругов с учетом степени износа и рыночных цен. Имеет смысл указывать и дату приобретения предмета.

Соглашение о разделе имущества супругов на сумму до 10 МРОТ может быть заключено устно.

Соглашение о разделе недвижимого имущества должно быть письменным и подлежит государственной регистрации. Такое соглашение должно содержать все сведения, которые указываются в сделке по отчуждению недвижимого имущества.

Если разделу подлежит жилое помещение, необходимо сразу определить порядок пользования этим помещением, чтобы в последующем не возникли споры по этому поводу.

Если соглашением супругов жилое помещение делится в натуре, необходимо закрепить порядок переоборудования жилья в два изолированных помещения, кто из супругов должен делать какие работы.

Признание соглашения о разделе имущества супругов недействительным.

Оспорить соглашение о разделе совместного имущества супругов можно по тем же основаниям, которые предусмотрены для любой ничтожной сделки

Основные основания для признания соглашения ничтожной сделкой следующие:

1) соглашение не соответствует требованиям закона или иным правовым актам;

2) соглашение было заключено с целью, противной основам правопорядка и

нравственности;

3) Форма соглашения не отвечает требованиям закона для раздела данного

имущества.;

4) соглашения было заключено лишь для вида, без намерения создать какие-либо

правовые последствия;

5) соглашения было заключено с целью прикрыть другую сделку;

6) соглашения было заключено с недееспособным;.

7) Соглашения было заключено лицом не способным понимать значения своих действий или руководить ими;

8) соглашения было заключено под влиянием заблуждения;

9) соглашения было заключено под влиянием обмана, насилия, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств.

Образец соглашения о разделе совместного имущества супругов:

СОГЛАШЕНИЕ О РАЗДЕЛЕ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ

г. _______________ "__" ______________ 200 __ г.

Мы, ___________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________,

(ф., и., о. супругов и местожительства, паспортные данные)

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.Мы, ______________________________________________________________________, добровольно пришли к заключению соглашения на следующих условиях.

(ф.,и.,о. супругов)

2. Нашей общей совместной собственностью в соответствии со ст. 38 Семейного Кодекса РФ является: ____________________________________________________________.

(перечислить имущество, являющееся общей совместной собственностью супругов и его стоимость)

3. В собственность ____________________________ выделяется следующее имущество:

_____________________________________________________________________.

4. В собственность _________________________ выделяется следующее имущество

(указать ф.,и.,о. одного из супругов)

____________________________________________________________________.

(перечислить имущество являющееся собственностью одного из супругов и его стоимость)

5. Имущества являющегося нашим общим совместным больше не имеется. Все имущество приобретенное сторонами после подписания настоящего соглашения будет являться личной собственностью той стороны, которая его приобретет.

Ф.и.о ______________________

Ф.и.о. ______________________

Супруги, состоявшие в браке, могут разделить имущество, подписав мирное соглашение. Согласно этому договору прописывается, что остается каждой стороне. Соглашение должно быть выгодным для обоих супругов, чтобы оно после не было оспорено в суде.

Договор о добровольном разделе имущества не представляет собою брачный договор . Это два разных документа, так как имеется ряд отличий.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Соглашение предусматривает передачу имущества во владении кому-то конкретно из супругов (например, жене достается квартира, а мужу – автомобиль). Существует также соглашение, которое определяет доли бывших супругов. Все имущество делится на части.

Соглашение регулируется Гражданским и Семейным кодексами РФ, что дает представление о возможном разделе всего нажитого, а также выделение частей и неделимого имущества.

Соглашение обязательно регистрируется в Росреестре , чтобы оно имело юридическое и правовое основание. С момента регистрации договор будет считаться официальным документом, а его условия вступают в силу. Если соглашение не зарегистрировать, то при обжаловании в суде оно будет признано недействительным.

Особых требований или ограничений в таком договоре нет. Пара может составить множество договоров на разную собственность. Например, отдельно заключить три соглашения: на недвижимость, транспорт и ценные бумаги.

Когда заключается данное соглашение?

Такое соглашение можно составить после развода, а также до него. Необязательно должно быть на руках заключение о разводе, чтобы составить такой документ.

Если точнее, заключить соглашение можно на момент, когда:

супруги еще состоят в браке;
пара уже получила заключение о разводе;
в процессе развода.

Отличия от брачного договора

Брачный договор предполагает установление имущественных прав супругов в браке. А также при возможном разводе. Он не регулируется Семейным кодексом РФ, его отношения предполагают взаимное заключение контракта.

Также посмотрите образец оформления различного общего имущества в соглашении. Вы можете составить свой документ по этому примеру:

Мировое соглашение (с образцом)

Образец мирового соглашения в суд: Скачать .

Мировое соглашение отличается от обычного соглашения о разделе имущества после расторжения брака тем, что оно заключается уже в процессе судебного разбирательства по разделу имущества и не может выходить за рамки исковых требований , в то время как обычное соглашение может распространяться на всё имущество.

Суд обязательно проверяет это соглашение на предмет соблюдения всех прав бывших супругов, после чего мировое соглашение приобретает силу судебного решения с возможностью получения исполнительного листа для судебных приставов.

Обычное же соглашение о делении имущества не имеет силу закона и может быть только основанием для подачи в суд.

Мировое соглашение помогает сэкономить на различных судебных издержках (работе экспертов и др.). Достаточно будет оплатить услуги юриста, который будет заниматься составлением соглашения.

Соглашение с компенсацией

Соглашение с компенсацией составляется в том случае, если невозможно выделить конкретную долю, которой владеет один из супругов . В таком случае производится оценка имущества и один из супругов получает определенную денежную сумму либо её эквивалент в виде другой материальной ценности (золотые изделия, бытовая либо цифровая техника и т.д.).

Все условия материальной компенсации оговариваются в соглашении с компенсацией.

Когда соглашение может быть признано недействительным?

Признание соглашения недействительным регулируется Гражданским кодексом РФ. Соглашение считается недействительным, полностью или частично, если :

оно не зарегистрировано в Росреестре;
отсутствует одна или несколько страниц;
неправильно составлено;
условия договора ставят одного из супругов в неблагоприятное положение;
сделка совершена недееспособным человеком (или ограниченным судом в дееспособности);
сделка совершена путем введения в заблуждение или насилия;
договор ограничивает права несовершеннолетних детей (о разводе при наличии несовершеннолетних детей написано ).

Соглашение о разделе имущества супругами является правильным решением после или во время развода. Это договор, согласно которому стороны договариваются о разделе собственности, а не решает вопрос через суд.

После правильного заключения такого договора можно быть уверенным, что имущество разделено честно и другая сторона не будет претендовать на него.

Расторжение практически любого брачного союза сопровождается разделением нажитого за время этого брака имущества. У кого-то это квартиры, дачи, автомашины и миллионные банковские счета, у кого-то – бытовая техника, электроприборы и прочий домашний скарб. Но при любом рассмотрении это имущество общее и оба супруга имеют равные права на владение им.

Заслуживают уважения те супруги, которые смогли цивилизовано подойти к вопросу . Таким парам стоит заключить соглашение о разделе имущества после развода.

Что такое соглашение о разделе имущества

Соглашение о разделе имущества – это своего рода договор или сделка, заключаемые между супругами, которые развелись или только собираются это сделать.

Документ этот имеет произвольную форму, но регламентируется семейным и гражданским законодательством России.

Заключается он в том случае, если супруги договорились, кому и какое имущество достанется после развода, и обоих устраивают такие условия раздела. То есть основное правило соглашения – добровольность и согласие супругов.

Раздел имущества допускается как при разводе, так и до и после него.

Составить соглашение сможет один из супругов или его представитель, а после передать его для ознакомления и согласования второму супругу или его юристу. Допустимо и коллективное творчество, когда этот документ составляется сторонами совместно. Когда текст соглашения устроит обе стороны, его нужно будет подписать.

Личное присутствие супругов при составлении соглашения не обязательно. Они могут воспользоваться услугами юристов, а также выдать доверенность на представление своих интересов менее занятым или более грамотным друзьям, родственникам, знакомым. А вот подписать уже составленное соглашение супруги должны собственноручно.

Основные моменты, которые обязательно нужно отразить в соглашении:

Место и дата составления.
Персональные данные супругов: ФИО, дата и место рождения, гражданство, место регистрации и проживания, паспортные данные.
Дата заключения/расторжения брака.
Перечень совместного имущества, которое подлежит разделу, с указанием точного наименования. Если это квартира, то указывается адрес ее расположения, метраж, если автомобиль – то марка, госномер, год выпуска, если банковский вклад – то номер счета, адрес филиала банка, сумму. У номерных вещей нужно указывать марку, номер, отличительные признаки. При наличии можно приложить документы, чеки на эти вещи. Обязательно указывается стоимость каждой включенной в соглашение единицы имущества. Ее можно установить самими супругами с учетом их рыночной стоимости на момент заключения соглашения или же можно обратиться в бюро независимой оценки, но услуга эта платная.
Доли, в которых имущество будет делиться между супругами: поровну, по 1/3 и 2/3 каждому или другим образом.
Список имущества, которое остается в собственности первого супруга. Нужно указать его общую стоимость и обязательно сделать пометку, что второй супруг теряет права владеть этим имуществом.
Список вещей, которые переходят в собственность второго супруга также с указанием общей стоимости.
Подтверждение, что указанное в соглашении имущество не продано, не утеряно, не заложено и не арестовано.
Подтверждение, что соглашение заключено супругами добровольно, что они являются дееспособными и не страдают какими-либо заболеваниями, действуют в своих интересах.
Время вступления соглашения в силу (в настоящий момент или после заверения у нотариуса и т.д.).
Количество экземпляров и у кого они будут храниться. При разделе квартиры и автомобиля нужно будет предоставить по одному экземпляру в регистрационную палату и в ГИБДД.
Подписи обоих супругов.

Это примерный образец соглашения. По желанию супругов в него могут быть включены дополнительные пункты.
Если документ включает в себя несколько страниц, то подписывается каждая из них, а на последнем листе ставится и подпись и ее расшифровка. Документ можно прошить и опломбировать на последнем листе.

Нужно ли заверять у нотариуса

По поводу заверки соглашения о разделе имущества в нотариальной конторе ходит много споров. Соглашение, подписанное обоими супругами, это уже официальный документ, содержащий в себе права и обязанности сторон.

При несоблюдении пунктов соглашения какой-либо из сторон можно обратиться с иском на недобросовестного супруга в суд. Он сможет признать документ незаконным и отменить его.

Некоторые факты

Иногда, соглашение о разделе имущества оспаривается в суде как недействительная сделка. Это осуществить можно в том случае, если при составлении были нарушены обязательные требования, согласно законодательству РФ

Иногда супруги стремятся заверить соглашение о разделе имущества после развода у нотариуса, чтобы получить дополнительные гарантии соблюдения его пунктов. Но не каждый нотариус согласится ставить свою визу на документе, составленном супругами произвольно, ведь это накладывает на него определенную ответственность. Поэтому нужно быть готовым к тому, что нотариус добровольно-принудительно предложит свои услуги по составлению правильного текста соглашения.

Есть соглашения, заверять которые у нотариуса нужно обязательно. Это те, в которых определяются доли в квартире или ином имуществе.

Нет ничего сложного в том, чтобы составить соглашение о разделе имущества супругов после развода, если они оба морально готовы к этому и хоть немного представляют юридическую сторону этого вопроса.

Если у вас остались вопросы о том, как правильно составить соглашение о разделе, то задайте их в комментариях

21.03.2019, Сашка Букашка

Раздел имущества – сложный и тяжелый процесс. Законом предусмотрено мирное решение вопроса путем заключения специального договора. Достичь компромисса всегда проще чем портить нервы на бесконечных судебных заседаниях. В этой статье мы расскажем, как оформить соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов. Предлагаем пошаговую инструкцию и образцы документов.

Когда заключается соглашение о разделе имущества

Добровольное соглашение упростит разбирательства или вовсе поможет избежать судебного заседания. Поладить всегда проще, чем ругаться у судьи. Подписать договор можно в любой момент – находясь в браке, в процессе его расторжения и после него. Соглашение заключается в отношении всех вещей или только части. Можно составить несколько документов – допустим, в одном будет указан , в другом – раздел всего остального.

Пример

Супруги приобрели квартиру. Чтобы защитить свои интересы в будущем, они составили договор и определили судьбу недвижимости на случай развода. По поводу прочих вещей они смогут договориться, но жилье стало бы серьезным поводом для споров в суде.

Через 5 лет они решили развестись. Чтобы упростить юридическую сторону семейного расставания, уже бывшие супруги оформили договор и указали, кому достанется автомобиль, гараж, земельный участок и садовый домик.

Таким образом, раздел совместно нажитого имущества будет происходить на основании двух соглашений. Договор позволит получить вещи, которые действительно нужны каждой стороне. Суд зачастую делит собственность только исходя из ее стоимости и не обращает внимание на потребности людей. Так, жена, не умеющая водить, может получить машину, а муж – дачу, хотя он не любит огородничество. Если вы договоритесь и решите все вопросы мирно – такой ситуации в дальнейшем не возникнет.

Порядок заключения

Составить договор можно двумя способами: самостоятельно или с помощью юриста. Образец соглашения о разделе имущества между супругами есть на нашем сайте. Если вы действуете самостоятельно, обратите внимание на перечень ниже. Личное присутствие супругов при составлении текста не обязательно, писать может юрист или любой другой человек. Подписи на документе муж и жена ставят только собственноручно.

Необходимо указать в договоре следующие сведения:

дата и место составления;
ФИО супругов;
перечень имущества. Все, что находится в общей совместной собственности, следует подробно описать. Для дорогих вещей и техники обязательно указание серийных номеров и наименования. При передаче недвижимости не забудьте учесть интересы малолетних детей;
кому что отходит по договору;
условия передачи. Например, перерегистрация квартиры – как будет происходить, в какие сроки и т.д.;
отдельно отметьте, что имущество не продано, не заложено и не арестовано.

По желанию можно передать личную собственность: вещи, полученные в наследство или в подарок.

Закон дает право заключить соглашение о выплате действительной стоимости доли имуществом.

Пример

Жена хочет оставить себе квартиру стоимостью 3 миллиона рублей. По закону она должна выплатить мужу половину этой суммы. При этом, супруге принадлежит загородный дом, доставшийся в наследство от родителей и оцененный в 1,5 миллиона рублей. Если муж согласен, он может получить долю за квартиру не деньгами, а передачей прав на дом. Делить можно и денежные средства, вырученные от продажи вещей – но указывать это нужно отдельным пунктом.

Обязательно ли нотариальное заверение

По закону оформление нотариального соглашения о разделе имущества является обязательным. Без этого документ не будет иметь силы. Нотариус проверит текст соглашения, проверит права супругов на имущество и разъяснит смысл. В присутствии нотариуса стороны подписывают бумаги. Оформляются не два, а три экземпляра соглашения – по одному для каждой из сторон, и одна нотариусу.

Не каждый нотариус согласится заверить документ, составленный супругами самостоятельно. Если вы сами разработали текст – придется обзвонить нескольких нотариусов и узнать, согласятся ли они подписать ваш договор.

Регистрация в Росреестре

После того, как супруги достигли согласия, а соглашение о разделе имущества готово, подписано и заверено нотариусом, переход прав собственности на это имущество нужно обязательно зарегистрировать в Росреестре. Для этого нужно обратиться в Росреестр напрямую или через МФЦ с документами:

Паспорта (или другие законные удостоверения личности).
Свидетельство о браке.
Квитанция об уплате госпошлины в размере 2000 рублей.
Соглашение в 2 экз.
Заявление от одного супруга о регистрации права собственности.
Заявление от второго супруга о регистрации перехода права собственности.

Период регистрации – 10 рабочих дней.

Стоимость

Составить соглашение о разделе совместной собственности у юристов стоит от 5 000 рублей. Услуги нотариуса обойдутся вам примерно в 10 000 рублей – обязательный тариф 0.5 % от стоимости распределяемого имущества, но не более 20 000 рублей. Нотариусы берут дополнительно до 5 000 рублей за техническую работу. Таким образом, вы заплатите 10-20 тысяч рублей. На услугах нотариуса сэкономить не получится, но договор можно заполнить самим.

Госпошлина в Росреестр составит 2000 рублей.

Подведем итоги

Закон позволяет супругам избежать обращения в суд. Для этого необходимо оформить соглашение о разделе имущества супругов. Образец 2019 года не изменился и доступен для скачивания. Помните, что решается судьба всех ваших вещей, и если вы не имеете опыта в составлении документов, лучше не экономить и обратиться в юридическую фирму. Затраты на нотариуса уже существенны, однако не нужно дополнительно экономить на юристах, главное – сохранить нажитое. Имейте в виду – правильно оформить эту сделку сложно, необходимо грамотно все описать.

Какой бы способ вы не выбрали: самостоятельно или через фирму, в любом случае договор гораздо лучше судов – вы сохраните свои нервы, время и хорошие отношения.

Второй вариант официальной передачи собственности от супруга супругу в брачных отношения – .

Образец соглашения о разделе имущества супругов

Соглашение между супругами о разделе имущества. Образец стр. 1

Соглашение между супругами о разделе имущества. Образец стр. 2

Как разделить совместно нажитое богатство, решают сами люди. Возможны варианты, когда всё проходит настолько гладко, что не нужно никаких бумажек. Но жизнь такая штука, где такой вариант скорее исключение из правил.

Законом не предусмотрено обязательное оформление всех возможных договорённостей между супругами. И когда наступает момент развода и дальнейшая делёжка общего имущества, то возникает ряд определённых проблем. Не каждый захочет просто взять и оставить всё своей, теперь уже бывшей, второй половине. Поэтому может быть стоит заранее подстраховаться и составить взаимное соглашение на случай развода.

Соглашение о разделе общего имущества супругов

Существует два способа заключения соглашения:

по взаимному согласию;
в судебном порядке.

Первый способ хоть и является самым простым, тем не менее у него есть свои недостатки. Если соглашение о разделе имущества является обычной распиской, соблюсти все указанные в ней условия дележа имущества, может и не получиться. В случае отказа одной из сторон выполнять, возложенные на себя обязательства, дело передаётся в суд для рассмотрения его третьей незаинтересованной стороной. Лучше всего, конечно же, оформление такого взаимного договора у нотариуса. Это уже будет являться документом, имеющим юридическую силу. Нотариус выдаст образец соглашения, который останется только заполнить.

Такой вид договорённости необязательно заключается в результате развода. Договориться можно также и до брака, и находясь в браке. Всем известный брачный договор, по своей сути, и есть соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Название «Брачный договор» пришло к нам с Запада и понравилось многим людям не только названием, но и возможностью узаконить свои имущественные претензии на случай развода.

Второй способ заключения соглашения между супругами более болезненный.

Заключается это:

В потере времени. Суды, как известно, загружены и когда подойдёт очередь никто сказать не может.
В «вынесении сора из избы». В семейные проблемы становится посвящённым множество посторонних людей, включая судей, судебных исполнителей и тех кто будет привлекаться в качестве свидетелей.
В разделе имущества по решению суда. Всегда существует вероятность присуждения какого-либо предмета не той стороне. Поэтому одна из сторон может остаться недовольной.

Этот способ используется, когда люди либо не могут договориться между собой, либо у них есть общие дети, либо в случае отдельных спорных вопросов.

Время заключения соглашения об общем имуществе

Когда лучше решить этот вопрос, сказать сложно. Есть несколько возможных вариантов его решения:

На первых трёх следует остановиться, чтобы рассмотреть их подробнее.

1) Итак, если соглашение о разделе имущества заключено в браке, то и делиться будет только то, что приобретено после на момент заключения договора. То же имущество, которое приобретается позже указанной даты, под действие договора не подпадает. Таким образом, дополнительные приобретения делятся между супругами по дополнительному соглашению.

2) Соглашение о разделе имущества супругов во время расторжения брака , составляется либо добровольно, либо принудительно через суд. Рассмотрение спора в суде подразумевает оплату пошлины, которая расчитывается от общей стоимости спорного имущества.

3) После развода у супругов есть три года (по закону) на решение различных спорных вопросов. Как и во втором варианте делается это по решению суда или на добровольной основе.

Кроме брачного договора, все эти три варианта неидеальны. Чтобы не привлекать к спору судебные органы и не платить госпошлину, супругам придётся договариваться о разделе полюбовно.

Форма соглашения о разделе совместно нажитого

Вполне закономерный вопрос: какая существует форма составления договора о разделе имущества супругов. В законодательстве, а именно в Семейном Кодексе указано, что форма соглашения может быть в составлена в произвольном виде. Главное, чтобы раздел имущества супругов имел вид письменного документа и был подписан обоими супругами.

Также законодательно зафиксировано, подтверждение соглашения о разделе у нотариуса, как один из вариантов. В данном случае нотариус проверяет:

составлен ли документ в соответствии с законом;
нет ли у супругов каких-нибудь отклонений, то есть дееспособность.

После всех процедур проверок проходит подписание соглашения о разделе имущества. Нотариус подтверждает соглашение о разделе имущества супругов своей подписью и заверяет печатью. Сведения о заключении сделки вносятся в личный реестр этого нотариуса.

Перед походом к нотариусу следует запастись, по меньшей мере, тремя экземплярами соглашения о разделе общего имущества. Пошлина нотариуса рассчитывается из стоимости имущества, указанного в соглашении.

Есть также возможность, получить готовый образец договора у нотариуса и самим его заполнить. Зарегистрировать документ независимо от места жительства.

Образец соглашения о разделе общего имущества

Договор между супругами после их развода всё чаще стал встречаться в судебной и нотариальной практике . И, наверняка, случаев подписания документа о совместно нажитом, без привлечения третьей стороны гораздо больше.

Обычным делом является соглашение о разделе имущества супругов, составленное до развода. Но ничего страшного нет и в разрешении проблемы после развода. Естественно, что не все знают как можно составить документ такого типа. Чтобы разобраться в тонкостях письменного договора, супругам достаточно знать основополагающие принципы.

Проще простого взять и распечатать образец из интернета. Как бы текст того или иного соглашения ни отличался, в нём всегда присутствуют такие пункты:

1. Заголовок документа

Большими буквами пишется слово «соглашение», под которым обычным шрифтом: «о разделе имущества супругов» или «о разделе совместно нажитого имущества супругов».

2. Данные о сторонах договора

Супруги указывают полные данные о себе: фамилия, имя, отчество; номер паспорта, кем и где он выдан; где прописан человек.

3. Дата и место заключения договора

Здесь указывается населённый пункт (город, село и т.д.) и полная дата.

4. Брак и развод

Следует записать когда брак был заключён и где. Не забыть зафиксировать номер Свидетельства о браке. Если документ составлялся в браке, то на этом и всё. Если же раздел общего имущества произошёл после развода, то таким же образом вписываются все данные о Свидетельстве о разводе.

5. Имущественные претензии

Этот пункт соглашения полностью посвящён разделу общего имущества. Каждый предмет, переходящий одному или другому супругу, описывается подробно (цена, если есть паспортный или серийный номер). Подробное описание поможет не спутать один предмет с другим.

Вписание недвижимости в общий перечень предусматривает обязательную регистрацию у нотариуса. Права несовершеннолетних ни в коем случае не должны быть ущемлены.

6. Личная собственность

Здесь стоит обезопасить себя от претензий второй стороны в дальнейшем. Поэтому лучше всего указать какая собственность и кому принадлежала до составления договора и до вступления в брак.

7. Подписи супругов

Внизу составленного документа пишутся полные имена договаривающихся сторон. И рядом с полным именем стороны ставят свою подпись и дату.

В общих чертах таков образец составления документа.

Изменение или полностью расторжение составленного договора можно осуществить у нотариуса. Такая процедура подлежит обязательной регистрации. Если люди договорились между собой, нотариус может расторгнуть их соглашение.

В случае несогласия по каким-то пунктам или спора, рассматривать эту проблему будет суд.

Нельзя разделить имущество в определённых случаях.

Если форма составленного документа составлена неправильно (умышленно или по недопониманию). Это означает, что были нарушены требования н ормативных актов:

были созданы условия с целью завладения чужой собственностью (подложные документы, переписка собственности на постороннее лицо и т.д.);
одно из лиц было недееспособным, о чём сознательно умалчивалось для признания договора недействительным и его пересмотра в пользу одной из сторон;
заключение договора сделано с целью прикрытия других сделок;
нарушены интересы третьих лиц, например, несовершеннолетних, в отношении недвижимости;
если по отношению к недвижимости нет или не хватает нужных сведений, то такой договор вообще невозможно будет исполнить;
договор заключён обманом или угрозой (фиктивный брак).

Таким образом, раздел собственности может быть отменён или разрешён судом, при несоблюдении или несоответствии договора нормам закона.