При разводе с военнослужащим полагается ли жилье. Раздел квартиры, полученной по военной ипотеке. Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

В свою очередь личным имуществом, приобретенным в браке, признаются:

предметы индивидуального употребления — это само собой одежда, обувь, предметы личной гигиены и т.п.;
подарки;
предметы, вещи, полученные на безвозмездной основе.

Жилье по военной ипотеке приобретается на средства так называемого ЦЗЖ — целевого жилищного займа. Если вы посмотрите законодательство, касающееся НИС, то узнаете, что ЦЗЖ — это деньги, предоставляемые военнослужащему на возвратной основе как безвозмездно, так возмездно. Безвозмездно ЦЗЖ выдается после увольнения военнослужащего по выслуге лет или по состоянию здоровья. Возмездную форму ЦЗЖ принимает в том случае, если военнослужащий желает приобрести квартиру до выхода на пенсию. Он как бы берет на себя обязательство — оставаться на службе в Вооруженных силах страны, а государство — выплачивать за него ипотечный займ.

Развод с военнослужащим

Таким образом, обязательства ответчика по кредитному договору, заключенному между ним и «Банком» от ДД.ММ.ГГГГ, исполняет уполномоченный федеральный орган исполнительной власти — Министерство обороны Российской Федерации в лице <данные, в соответствии с заключенным с ним договором целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГ N. Усматривается, что в силу норм указанного Закона (N 117-ФЗ) право военнослужащего на вступление в программу жилищного обеспечения военнослужащих не связано с наличием супруга (супруги), детей, и обусловлено только статусом участника как военнослужащего.

Внимание

Право на заключение договора целевого жилищного займа с <данные также ограничено только лишь сроком участия в программе — не ранее чем через три года после вступления военнослужащего в программу НИС. Право на использование накоплений наступает при условиях, указанных в ст.

Раздел служебной квартиры при разводе

Инфо

При разводе может ли жена расчитывать на половину ипотечных денег?читать ответы (1) Тема: Военная служба по контрактуЯ военнослужащая в разводе воспитываю сына до 14 лет имею какие нибудь привелегии? Спасибо.читать ответы (1) Тема: Семейный кодексС женой развелся. Я действующий военнослужащий жили в служебной квартире.

После развода я съехал с данной квартиры и живу отдельночитать ответы (2) На что могу претендовать при разводе с военнослужащим при наличии совместного ребенка?читать ответы (5) Тема: Военный сертификатЯ замужем. Двое детей (4 года и 6 лет). Муж военнослужащий. Квартира куплена по военному сертификату.

Я не работаю.
Принимая решение, суд учитывает обстоятельства спора и принимает во внимание финансовое положение сторон, состояние здоровья (к примеру, жена-инвалид, которая не в состоянии самостоятельно приобрести себе квартиру), наличие иждивенцев и т. п. Но в случае прекращения трудовых отношений (например, увольнение военнослужащего в запас) наниматель казенного жилья обязан освободить его вместе со всеми проживающими гражданами.
Даже в тех случаях, когда другого жилья нет. Вернуться к оглавлению Особенности положения квартир военных Служебные квартиры военнослужащих имеют особый статус. Правоотношения, вытекающие из найма служебного жилья, регулируется не только жилищным законодательством, но и нормативными актами, изданными Министерством Обороны РФ.
Так, в случае расторжения брака военный не приобретает права на получения другого жилья. Имеющуюся квартиру придется делить только путем обмена.

Объясняется это тем, что такие квартиры предоставляются не для решения жилищной проблемы граждан, а в связи с трудовыми правоотношениями жильца и владельца квартиры или дома. Законодатель запретил его приватизацию. Это ограничение защищает права работодателя и собственника жилого помещения.

Ведь если работник, проживающий в таком жилье, уволится с работы, то ему придется освободить квартиру. В противном случае весь служебный жилой фонд был бы утрачен.

Важно

Можно ли разделить служебную квартиру? Выражаясь юридической терминологией, служебная квартира разделу не подлежит. В законе нет таких положений. Между тем подобные ситуации на практике возникают.

И довольно часто с разделом служебного жилья сталкивается семья военнослужащего при разводе. Большинство из них занимает именно казенные квартиры.

Как развестись с военным?

Разумеется, с согласия собственника и наймодателя. После получения документа о собственности бывшие супруги смогут разделить квартиру в соответствии с законодательством. Но подобные случаи крайне редки. Еще одним вариантом раздела казенного жилья может стать обмен служебного помещения. Так, к примеру, бывшая жена военнослужащего может потребовать принудительный обмен через суд. При этом необходимо учесть несколько факторов:

отсутствие возражений со стороны балансодержателя квартиры;
площадь жилья должна подходить для обмена (однокомнатную квартиру, к примеру, обменять невозможно);
сложность подбора вариантов, поскольку меняемые квартиры должны принадлежать одному собственнику.

Тем не менее, если эти требования выполнены, принудительный обмен служебной квартиры возможен, даже если он займет длительное время.

Жена при разводе военный права детей

Вопрос 1: Как и кто может делить имущество при разводе? Но нас-то интересует не все «добро» в принципе, а конкретно ваша ипотечная квартира. Обычно недвижимость, приобретенная в браке, на основании все той же статьи 34-й признается общей, равно как и обязательства по выплате кредита банку.

Однако ипотека у вас не простая, а военная. И погашаете ее не вы и не за счет ваших общих доходов, а государство и за счет пенсионных отчислений военнослужащего в НИС. Отсюда вытекает следующий вопрос. Вопрос 2: Является ли квартира, купленная по военной ипотеке, общей собственностью? О характерных признаках общего имущество мы уже писали выше. Добавим лишь, что общим имуществом не могут будь целевые денежные выплаты, полученные одним из супругов.

Как разделить квартиру, приобретенную по военной ипотеке, при разводе?

Получить собственное жилье возможно:

вступив в программу накопительно-ипотечного кредитования после 3 лет военной службы;
при увольнении в запас, достигнув определенного возраста;
при увольнении по состоянию здоровья, если военная служба продолжалась не менее 10 лет.

Расторжение брака означает, что супруги стали бывшими членами семьи, даже если они продолжают жить в одной квартире. По закону, наниматель квартиры (лицо, которому было выделено жилье) вправе выселить членов своей бывшей семьи. Довольно часто бывшему супругу некуда выезжать, так как другой квартиры в собственности он не имеет. Особенно это касается жен военных. Переезжая с супругом из гарнизона в гарнизон, мало кто из них имеет личную квартиру.

Как делится военная ипотека при разводе

Как разводиться, если супруг и/или супруга являются военнослужащими? Муж в армии – как развестись? По логике законодательства, таких вопросов быть не должно, ведь отношения между супругами определяет Семейный кодекс. Отдельных положений, касающихся военных, в нем не предусмотрено.

Действие кодекса, в равной мере, распространяется на гражданских и военнослужащих. Основания для развода с военнослужащим В Семейном кодексе нет особых причин для развода супругов – достаточно желания одного из супругов прекратить совместные отношения.

Исключением является расторжение брака с супругом, пропавшим без вести, недееспособным или виновным в совершении преступления с лишением свободы на срок от 3-х лет. В перечисленных ситуациях, по заявлению супруга расторжение брака происходит отделом ЗАГСа с предъявлением судебного решения (справки суда), подтверждающего факты.

В соответствии с п. 4 Инструкции о предоставлении военнослужащим-гражданам РФ, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах, жилых помещений по договору социального найма РФ (утв. Приказом Министра обороны от 30.09.2010 года N 1280): военнослужащие не могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях ранее истечения пяти лет после совершения ими действий по намеренному ухудшению жилищных условий, в результате которых на военнослужащих и членов их семей стало приходиться менее установленной учетной нормы площади жилого помещения (далее именуются — действия по намеренному ухудшению жилищных условий), в том числе связанных с изменением порядка пользования жилыми помещениями, обменом жилых помещений, невыполнением условий договора социального найма жилого помещения, расторжением брака, выделением доли жилых помещений собственниками, отчуждением жилых помещений или их частей.

Данные положения закона утверждают, что нажитое мужем и женой имущество – совместная собственность. Однако уже часть 2 статьи 34 СК РФ указывает на исключение – денежные выплаты специального целевого назначения не являются совместной собственностью. То есть, квартира или другое недвижимое имущества, приобретенное мужем или женой на денежные средства специального целевого назначения (а именно таковыми и являются денежные средства, выделяемые государством по военно-ипотечной программе), - не является совместной собственностью, а значит и не подлежит разделу. В случае развода квартира или другая недвижимость останется в собственности военнослужащего, которым была приобретена на денежные средства министерства обороны РФ.

Раздел квартиры, полученной военнослужащим в период брака

Жилье, приобретенное по военно-ипотечной программе, является предметом залога Министерства обороны РФ до тех пор, пока кредит не будет полностью погашен;
После полной выплаты кредита военнослужащий будет единоличным владельцем приобретенного жилья – независимо от регистрации или расторжения брака;
Кредитный договор не подлежит переоформлению;
Случае увольнения военнослужащего (за исключением ухода в запас), задолженность по кредиту погашается собственными средствами;
Если жилье приобретено полностью на средства целевого жилищного займа, имущественные споры – бесполезны.

Подлежит ли разделу квартира по военной ипотеке Рассмотрим основные законодательные акты, утверждающие право совместной собственности супругов. Прежде всего - статья 256 Гражданского Кодекса РФ, а также часть 1 статьи 34 Семейного кодекса РФ.

Раздел квартиры, полученной по военной ипотеке

Чем более убедительные и разнообразные доказательства будут предоставлены суду, тем выше вероятность положительного решения суда;

Поднимать вопрос о разделе жилья до полного погашения кредита – бесполезно. На жилье возложено двойное обременение – Росвоенипотеки (МО РФ) и банка;
После погашения кредита и снятия обременения, участник программы НИС становится собственником жилого помещения. Только после этого возможны сделки с недвижимостью или судебные тяжбы;
Если стоимость жилья не превышала размера ЦЖЗ, если личные или семейные средства не вкладывались в погашение кредита, супруг/супруга или другие члены семьи военнослужащего не имеют никаких прав на приобретенное жилье.

Раздел квартиры военнослужащего при разводе

С ДД.ММ.ГГГГ владельцем закладной является ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (компания со 100%-ным государственным капиталом). Из материалов дела следует, что супруг с <данные является военнослужащим. <данные стал участником накопительно-ипотечной программы жилищного обеспечения военнослужащих, предусмотренной Федеральным законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20.08.2004 года N 117-ФЗ, и приобрел право на получение целевого жилищного займа (ст. 14 Закона). В установленном порядке был открыт именной накопительный счет участника программы (супруга).

Ежемесячно из федерального бюджета на именной накопительный счет ответчика поступают денежные средства в размере накопительного взноса, устанавливаемого ежегодно законом о федеральном бюджете на соответствующий год.

Развод с военнослужащим

Если эти средства вложены в жилье, жилье тоже подлежит разделу пропорционально вложению;

Для погашения части долга по военной ипотеке допускается использование материнского капитала, следовательно, на долю в приобретенной недвижимости может претендовать мать и дети.

Судебная практика раздела военной ипотеки Таким образом, в законе существуют некоторые «лазейки», благодаря которым можно оспорить единоличное право собственности военнослужащего и добиться если не раздела квартиры на две равные части, то хотя бы выплаты денежной компенсации, пропорциональной вложенным в квартиру личным или семейным средствам.

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Инфо

Вернуться к оглавлению Признание права проживания Если развод неизбежен, то супругу, не имеющему другого жилья, следует позаботиться о том, чтобы не утратить право пользования и проживания служебным жилым помещением. Как правило, такие иски возникают, если наниматель намерен выселить бывшего супруга. Обращение в суд со встречным иском в порядке ст. 69 ЖК РФ поможет закрепить право на проживание бывшего супруга в спорном жилом помещении.

Как правило, суд дает определенный срок для поиска или приобретения другого жилья. Зачастую право пользования и проживания устанавливается до достижения совместным ребенком 18-летнего возраста. На нанимателя может быть возложена обязанность по приобретению квартиры или комнаты для другого супруга, если он имеет в отношении последнего алиментные обязательства.

Как разделить квартиру, приобретенную по военной ипотеке, при разводе?

Условия данного договора подразумевают, что сумма в размере 2 млн выплачивается ФИО (военнослужащий) за счет средств, предоставляемых по ипотечному договору №(номер) от (дд.мм.гггг), который заключен между (название финансового учреждения) и (ФИО военнослужащего клиента). При заключении договора квартира, купленная на деньги по военной ипотеке, оформляется только на супруга военнослужащего. Именно поэтому при разводе жилье, приобретенное таким способом, не подлежит разделу.

Возможность требовать компенсацию Несмотря на вышеописанные факты, существуют некоторые нюансы при разделе квартиры при разводе. Следует обратить внимание, что программа военно-ипотечного кредитования ограничена определенной (максимальной) суммой. На данный момент размер ее варьируется в пределах от 2.200.000 до 2.350.000 рублей.

Как делится военная ипотека при разводе

К членам семей военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, на которых распространяются указанные социальные гарантии, компенсации, если иное не установлено Федеральным законом «О статусе военнослужащих», другими федеральными законами, относятся в соответствии с пунктом 5 статьи 2 Федерального закона «О статусе военнослужащих» супруг; несовершеннолетние дети; дети старше 18 лет, ставшие инвалидами с детства; дети до 23 лет, проходящие обучение в образовательных учреждениях по очной форме; иждивенцы, если иное не предусмотрено в федеральном законе. Иным федеральным законом является Жилищный кодекс РФ, согласно ст. 69 которого к членам семьи нанимателя относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители, а так же другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные физические лица, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Раздел служебной квартиры при разводе

Уже несколько лет действует накопительно-ипотечная система обеспечения военнослужащих жильем. В настоящий момент воспользоваться данной системой и приобрести право на жилое помещение уже смогли две категории военнослужащих либо членов их семей. Во-первых, жилое помещение может быть приобретено в случае досрочного увольнения с военной службы по «льготным» основаниям, указанным в п.

2 ст. 10 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее — Закон), при исключении участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его безвестно отсутствующим или объявлением его умершим либо в случае увольнения военнослужащего по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе (пп. 3, 4 ст. 10 Закона).

Внимание

При этом необходимо учесть несколько факторов:

отсутствие возражений со стороны балансодержателя квартиры;
площадь жилья должна подходить для обмена (однокомнатную квартиру, к примеру, обменять невозможно);
сложность подбора вариантов, поскольку меняемые квартиры должны принадлежать одному собственнику.

Тем не менее, если эти требования выполнены, принудительный обмен служебной квартиры возможен, даже если он займет длительное время.
Семейного кодекса РФ, если супруги изъявляют обоюдное желание на расторжение брака, возможна процедура развода в органах ЗАГС при наличии оригинала свидетельства о браке и при условии, что у супругов нет несовершеннолетних детей. Во всех остальных случаях браки расторгаются в судебном порядке. Следует знать, что законодательством не предусматривается сокращение срока для расторжения брака военнослужащих.
Если обоюдного согласия нет, либо в семье растут дети, обращайтесь в суд, бракоразводный процесс будет осуществляться в установленном законом порядке, а квалифицированный адвокат по семейным спорам по может решить все вопросы наиболее оптимально. Квартирный вопрос Военнослужащим и членам их семей законодательно установлены социальные гарантии и компенсации, включая право на получение жилой площади от Министерства обороны Российской Федерации.

Делится ли квартира полученная военнослужащим

СК РФ спорное жилое помещение не является совместно нажитым сторонами имуществом и не подлежит разделу в порядке, предусмотренном семейным законодательством. Довод истца о том, что полученный ответчиком целевой жилищный заем не относится к числу компенсационных выплат, а поэтому является общим имуществом супругов, суд не считает обоснованным. Указанный в ч. 2 ст. 34 СК Российской Федерации перечень денежных выплат, имеющих специальное целевое назначение, не входящих в состав совместно нажитого имущества, носит примерный характер и не является исчерпывающим.
Прямого указания на то, что в состав совместного имущества супругов не входят выплаты только компенсационного характера, в законе не имеется.

Процесс расторжения брака с военнослужащим супругом или находящимся на службе в армии , регламентируется общими положениями Семейного кодекса. Положения, касающиеся исключительно военных, Кодексом не предусмотрены и одинаково распространяются на гражданских, и на военнослужащих, поэтому расторжение брака происходит , исходя из условий развода, наличия детей и имущества к разделу.

Если супруги согласны на развод, не имеют несовершеннолетних детей и споров относительно имущества, .

Иначе, исковое заявление и заверенные вами документы направляются в мировой или районный суд через секретаря судьи.

Необходимо подготовить следующие документы:

копии паспортов;
при наличии детей, их свидетельства о рождении;
свидетельство о браке;
документы, подтверждающие место жительства детей;
квитанцию об оплате госпошлины;
исковое заявление.

При полном согласовании вопросов между супругами . Также мировой судья занимается вопросами содержания детей после развода, определения, с кем останутся дети и разделом имущества, стоимость которого не превышает 50 тыс.руб.

При наличии вопросов раздела имущества или определения родителя, с кем будут проживать несовершеннолетние дети, дело о разводе рассматривается через районный или городской суд.

Особенность расторжения брака с военнослужащим

Особенность развода с военнослужащим- невозможность присутствия его на судебном заседании. Тогда, развод возможен без Ответчика, но для этого придется нотариально заверенное согласие на проведение заседания. Заявление подается по месту жительства супруга военного.

Если с Истцом проживают несовершеннолетние дети или нахождение Истца по месту проживания Ответчика невозможно, то допускается подача заявления по месту проживания Истца.

При невозможности определить нынешнее местонахождение военнослужащего супруга придется направить исковое заявление через тот суд, который относиться к военной части, где Ответчик зарегистрирован.

Если же расторжение брака предусматривает , то подача заявления обязательна по месту ее нахождения.

Часто или дома в военном городке закрытого типа, который предназначен специально для размещения военных и их семей. Но при разводе второй супруг не вправе претендовать на проживание в этой квартире, и закон будет на стороне военнослужащего.

При наличии несовершеннолетних детей и отсутствия договоренности между супругами о месте их дальнейшего проживания, суд определяет сам место их будущего жительства. Случается, что суд оставляет детей проживать в служебной квартире военного, а при особых обстоятельствах, возможно временное проживание там же и бывшего супруга.

Отсутствие на заседании Ответчика в решении суда роли не играет, но свою позицию Ответчик вправе огласить в письменном виде без обязательного присутствия.

Все, что нажили муж и жена за долгие годы совместной жизни, делится пополам – это правило никто не подвергает сомнениям. В том числе, недвижимость – даже если она была куплена в ипотечный кредит. Единственная оговорка – правило распространяется только на гражданское ипотечное кредитование. Что же касается специальных государственных программ, например, военная ипотека – тут действуют совершенно другие нормы закона, кардинально противоположные.

Данная статья посвящена проблемному для многих супружеских пар вопросу – можно ли делить между мужем и женой жилье, купленное (полностью или частично) на средства МО РФ?

Что такое военная ипотека?

Военная ипотека – это государственная программа, призванная обеспечить военнослужащих собственным жильем на льготных условиях. Особенность программы в том, что долг по кредиту выплачивается не средствами военнослужащего, а средствами Министерства обороны РФ.

Единственным условием получения ипотечного кредита является участие военнослужащего в накопительно-ипотечной системе (НИС) на протяжении не менее 3 лет. На специальный счет военнослужащего поступают целевые денежные средства для погашения ипотечного кредита.

Чтобы понять принципы получения и выплаты военной ипотеки, в частности, если военнослужащий состоит в браке или намерен расторгнуть брак, рассмотрим следующие тезисы:

Максимальный размер кредита по государственной военно-ипотечной программе в 2018 году составляет 2 268 456 рублей (на 2017 год сумма составляла на 4% меньше — 2 464 366 рублей). Если этих средств недостаточно для приобретения жилья – допускается внесение собственных средств военнослужащего;
Максимальный срок ипотеки – 25 лет. На момент окончания срока действия кредитного договора заёмщик не должен быть старше 45 лет;
Первый взнос должен составлять не менее 10% стоимости приобретаемого жилья;
Средняя процентная ставка – 12,5%;
Кредитный договор на приобретение жилья может быть заключен непосредственно военнослужащим. Супруг/супруга военнослужащего не принимает участия в оформлении кредитного договора и выполнении его условий, не несет ответственности за невыполнение условий договора;
Жилье, приобретенное по военно-ипотечной программе, является предметом залога Министерства обороны РФ до тех пор, пока кредит не будет полностью погашен;
После полной выплаты кредита военнослужащий будет единоличным владельцем приобретенного жилья – независимо от регистрации или расторжения брака;
Кредитный договор не подлежит переоформлению;
В случае увольнения военнослужащего (за исключением ухода в запас), задолженность по кредиту погашается собственными средствами;
Если жилье приобретено полностью на средства целевого жилищного займа, имущественные споры – бесполезны.

Подлежит ли разделу квартира по военной ипотеке

Рассмотрим основные законодательные акты, утверждающие право совместной собственности супругов. Прежде всего — статья 256 Гражданского Кодекса РФ, а также часть 1 статьи 34 Семейного кодекса РФ. Данные положения закона утверждают, что нажитое мужем и женой имущество – совместная собственность. Однако уже часть 2 статьи 34 СК РФ указывает на исключение – денежные выплаты специального целевого назначения не являются совместной собственностью.

То есть, квартира или другое недвижимое имущество, приобретенное мужем или женой на денежные средства специального целевого назначения (а именно таковыми и являются денежные средства, выделяемые государством по военно-ипотечной программе), — не является совместной собственностью, а значит и не подлежит разделу . В случае развода квартира или другая недвижимость останется в собственности военнослужащего, которым была приобретена на денежные средства Минобороны РФ.

Так можно ли делить «военное» жилье согласно принципам гражданского и семейного законодательства? Нет, в данном случае общие правила раздела совместной собственности не действуют.

Как делить военную ипотеку?

Обычно имущественные споры между мужем и женой возникают в процессе развода – до или после выплаты военной ипотеки. При возникновении спора следует обращаться в суд.

К сожалению, судебная практика свидетельствует о том, что имущественные притязания супруга/супруги военнослужащего на квартиру, приобретенную по программе НИС, почти всегда отклоняются судом. Добиться раздела – практически невозможно. Единоличным владельцем жилья признается только военнослужащий, оформивший договор военной ипотеки, да и то право собственности на жилье, приобретенное по программе НИС, возникает только после полного погашения кредита – до этого момента оно находится в залоге МО РФ.

Неужели у супруга/супруги нет совершенно никаких шансов доказать право на долю недвижимого имущества? Шансы все же есть.

Размер военной ипотеки ограничен – в 2018 году он составляет около 2 млн 268 тысяч 456 рублей. Поскольку за такие деньги практически невозможно приобрести достойное жилье, особенно в большом городе, военнослужащий приобретает жилье дороже. Следовательно, для выплаты кредита используются семейные средства. Как известно, имущество, приобретенное на средства семьи, признается совместно нажитым, следовательно, супруг/супруга военнослужащего может претендовать на половину денежной суммы, вложенной в приобретение жилья или на пропорциональную этой сумме долю.
Если военнослужащий увольняется из ВС, ему приходится самостоятельно погашать кредит по военной ипотеке . Если выплаты производятся из средств семейного бюджета, супруг/супруга может претендовать на долю, пропорциональную половине средств.
Кроме того, для выплаты кредита могут использоваться личные средства супруга/супруги военного (например, полученные по наследству или по договору дарения, вырученные от продажи личного имущества) – следовательно, супруг/супруга вправе претендовать на долю, пропорциональную вложенным личным денежным средствам.
Денежные средства (кроме денежных средств целевого назначения), полученные военнослужащим или его супругом/супругой из сторонних источников – являются совместно нажитым имуществом и подлежат разделу. Если эти средства вложены в жилье, жилье тоже подлежит разделу пропорционально вложению.
Для погашения части долга по военной ипотеке допускается использование материнского капитала , следовательно, на долю в приобретенной недвижимости могут претендовать мать и дети.

Судебная практика раздела военной ипотеки

Таким образом, в законе существуют некоторые «лазейки», благодаря которым можно оспорить единоличное право собственности военнослужащего и добиться если не раздела квартиры на две равные части, то хотя бы выплаты денежной компенсации, пропорциональной вложенным в квартиру личным или семейным средствам.

Для этого нужно обращаться в суд с иском, к которому обязательно нужно приложить доказательства вложения денежных средств в «общее дело» (квитанции о внесении денежных средств на кредитный счет, договора дарения, выписки по банковскому счету, чеки о покупке строительных или отделочных материалов, расписки о передаче денежных средств и другие документы). Имеют значение также такие обстоятельства, как наличие и количество детей, срок выплаты кредита, срок пребывания в браке и прочее.

Суд не всегда занимает позицию заемщика-военнослужащего, иногда он поддерживает супруга/супругу – однако при этом суд руководствуется, конечно, не личными симпатиями или антипатиями, а обстоятельствами дела, подтвержденными документально. Чем более убедительные и разнообразные доказательства будут предоставлены суду, тем выше вероятность положительного решения суда;
Поднимать вопрос о разделе жилья до полного погашения кредита – бесполезно. На жилье возложено двойное обременение – Росвоенипотеки (МО РФ) и банка;
После погашения кредита и снятия обременения, участник программы НИС становится собственником жилого помещения. Только после этого возможны сделки с недвижимостью или судебные тяжбы;
Если стоимость жилья не превышала размера ЦЖЗ, если личные или семейные средства не вкладывались в погашение кредита, супруг/супруга или другие члены семьи военнослужащего не имеют никаких прав на приобретенное жилье. Притязания супруга/супруги могут распространяться только в пределах вложенных личных или семейных денежных средств;
Суд учитывает условия брачного контракта относительно права собственности и раздела недвижимости (если таковой заключался).

Как разделить квартиру, приобретенную по военной ипотеке, при разводе? обзавестись не только бытовой техникой? Что делать если у вас пара-тройка детей и квартира в ипотеке? Да не просто в ипотеке, а в военной ипотеке? это ваша ситуация; вас мучает 1001 вопрос из серии: кто будет признан собственником квартиры? имеет ли право супруг/супруга военнослужащего на долю в недвижимости? а дети? а внуки? а можно ли отсудить долю, если ребенку негде жить? Соответственно, если до развода вас не уволят и вам не придется перейти с безвозмездной на возмездную форму ЦЖЗ, ваша супруга никак не сможет претендовать на долю в приобретенной по НИС квартире-тем более в Новостройке. 1.

Развод с военнослужащим

При разводе с супругой может ли суд оставить детей со мной?читать ответы (3) Тема: Нужна справка о доходахЯ военнослужащий с женой собираюсь разводиться, она просит у меня справку о доходах с работы для подачи на алименты, в какой форме мне нужно написать рапорт для получения данной справки.читать ответы (2) Тема: Жилье военнослужащимЯ военнослужащий, с женой в разводе. Дочь 29 лет, прописаны по одному адресу (о военкомату).

Дочь замужем, у мужа в собственности нет жильячитать ответы (4) Тема: Раздел общего имущества супруговРазводимся с военнослужащем по контракту двое несовершенно летних детей я не работаю своего жилья нет снимаем что нам с детьми положено?читать ответы (3) Тема: Что мне для этого нужноЯ за мужем за военнослужащим 3 года. Год из которых мы не живем вместе, и находимся в разных городах.

Раздел служебной квартиры при разводе

Внимание

Военнослужащие. Права военнослужащих. Ипотека вопрос: имеют ли право на предоставление жилья жены военных после развода? где искать правовую защиту? мои родители прожили вместе более 2-х десятков лет. Отец был военнослужащим. а мама работала где придется, следуя за ним везде куда Родина прикажет.

В основном по Калининградской области и Калининграду. Пришел срок увольнения по выслуге.За время ожидания предоставления жилья как военному пенсионеру, у отца сложилась другая семья.

Он получил квартиру уже с новой женой, вместо 3-х комнатной, двушку. Продал её и уехал в регион где проживала его новая жена.

А мама осталась ожидать однокомнатную квартиру в служебном жилье на территории закрытого военного городка.При это они с отцом сдали двухкомнатную в этом городке и мама переехала в однокомнатную в этом же доме. время шло. но жилья ей никто не предоставлял.

Инфо

В случае если стоимость приобретаемого жилья превышает размер суммы указанных составляющих целевого жилищного займа, военнослужащий вправе внести по договору купли-продажи жилого помещения свои денежные средства в недостающем размере. Так, в счет приобретения спорной квартиры по договору купли-продажи покупателем (супругом) были вложены собственные средства в сумме <данные.

Требований о разделе между сторонами указанной суммы денежных средств как совместно нажитых истец в ходе рассмотрения дела не заявляла. С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что спорная квартира приобретена в целом не за счет общих доходов супругов, а за счет денежных выплат, имеющих специальное целевое назначение, предоставленных супругу без учета его семейного положения, право на которые неразрывно связано только с его статусом как военнослужащего.

Таким образом, в силу ст.

Жена при разводе военный права детей

<данные стал участником накопительно-ипотечной программы жилищного обеспечения военнослужащих, предусмотренной Федеральным законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20.08.2004 года N 117-ФЗ, и приобрел право на получение целевого жилищного займа (ст. 14 Закона). В установленном порядке был открыт именной накопительный счет участника программы (супруга).
Ежемесячно из федерального бюджета на именной накопительный счет ответчика поступают денежные средства в размере накопительного взноса, устанавливаемого ежегодно законом о федеральном бюджете на соответствующий год.

Сложности бракоразводного процесса у военнослужащих: военная ипотека при разводе

А какого установка гребенок разводка труб до потребителя вы от нас ждете. Решение вступило в законную силу 05 октября 2012 года. Как развестись с военным? В Семейном кодексе нет особых причин для развода супругов – достаточно желания одного из супругов прекратить совместные отношения. Исключением является расторжение брака с супругом, пропавшим без вести, недееспособным или виновным в совершении преступления с лишением свободы на срок от 3-х лет.

В перечисленных ситуациях, по заявлению супруга расторжение брака происходит отделом ЗАГСа с предъявлением судебного решения (справки суда), подтверждающего факты. собрать документы (свидетельство о браке, паспорта (заверенные копии), свидетельства о рождении детей, справки о месте проживания ребенка и т. При оформлении военной ипотеки соблюдаются особые условия.

Как развестись с военным?

Данные денежные средства имеют целевое назначение — жилищное обеспечение военнослужащего. К моменту оформления документов по приобретению жилья на указанном выше счете супруга находилось <данные, которые были внесены как первоначальный взнос за квартиру при оформлении кредита с банком в соответствии с п.
2 договора N от ДД.ММ.ГГГГ. После оформления сделки и регистрации права собственности за покупателем поступающие на счет средства перечисляются <данные в счет погашения задолженности ответчика по ипотечному кредиту на приобретение спорного жилого помещения также на основании п. 2 договора N от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Права жен военнослужащих при разводе

Раздел имущества и долгов

Можно ли разделить служебную квартиру?
Признание права проживания
Особенности положения квартир военных
Исключения из правил

Расставание супругов - это не только стресс, эмоции и переживания. Это серьезный удар по материальному благосостоянию бывших мужа и жены.

В частности, раздел квартиры и другой недвижимости вызывает наибольшие трудности и финансовые затраты. Правовой статус жилого помещения, находящегося в собственности, облегчает его раздел при разводе. Здесь все просто: каждый супруг получает половину квартиры или дома, если они были приобретены в браке. С учетом интересов несовершеннолетних детей доли могут быть уменьшены или увеличены. Сложнее всего разделить служебное жилье.
СК РФ спорное жилое помещение не является совместно нажитым сторонами имуществом и не подлежит разделу в порядке, предусмотренном семейным законодательством. Довод истца о том, что полученный ответчиком целевой жилищный заем не относится к числу компенсационных выплат, а поэтому является общим имуществом супругов, суд не считает обоснованным.
Указанный в ч. 2 ст. 34 СК Российской Федерации перечень денежных выплат, имеющих специальное целевое назначение, не входящих в состав совместно нажитого имущества, носит примерный характер и не является исчерпывающим. Прямого указания на то, что в состав совместного имущества супругов не входят выплаты только компенсационного характера, в законе не имеется.

При разводе с военнослужащим полагается ли жилье. Раздел квартиры, полученной по военной ипотеке. Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Развод с военнослужащим

Раздел служебной квартиры при разводе

Как развестись с военным?

Жена при разводе военный права детей

Как разделить квартиру, приобретенную по военной ипотеке, при разводе?

Как делится военная ипотека при разводе

Раздел квартиры, полученной военнослужащим в период брака

Раздел квартиры, полученной по военной ипотеке

Раздел квартиры военнослужащего при разводе

Развод с военнослужащим

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Как разделить квартиру, приобретенную по военной ипотеке, при разводе?

Как делится военная ипотека при разводе

Раздел служебной квартиры при разводе

Делится ли квартира полученная военнослужащим

Особенность расторжения брака с военнослужащим

Что такое военная ипотека?

Подлежит ли разделу квартира по военной ипотеке

Как делить военную ипотеку?

Судебная практика раздела военной ипотеки

Развод с военнослужащим

Раздел служебной квартиры при разводе

Жена при разводе военный права детей

Сложности бракоразводного процесса у военнослужащих: военная ипотека при разводе

Как развестись с военным?

Post navigation

Права жен военнослужащих при разводе