Который автоматически используется при заключении любого брака, если отсутствует брачный договор. Собственность, которая считается совместной, определена в статье 34 Семейного кодекса РФ. Согласно указанной норме к подобному имуществу относится вся собственность, которая появилась в период брака. Например, в качестве подобного имущества перечислены все денежные средства, получаемые любым супругом в качестве дохода от трудовой, предпринимательской, иной деятельности, материальные пособия, не имеющие целевого характера. Кроме того, общими признаются любые приобретенные движимые, недвижимые вещи, банковские вклады, паи, доли. Закон специально оговаривает, что режим совместной собственности не предполагает никакой разницы в том, кто именно совершил какую-либо покупку, внес денежные средства за нее.

Что исключается из совместно нажитого имущества?

Существуют некоторые категории вещей, которые законодательно исключены из совместной собственности. Так, приобретенное или полученное до заключения брака имущество является единоличной собственностью того супруга, который его приобрел, получил иным способом. Если какая-либо вещь передана в дар, получена в наследство одним супругом при действующем браке, то она остается исключительно его собственностью, на такие вещи не распространяется режим совместной собственности. Также не признаются общими вещи, которые предназначены для индивидуального использования, результаты интеллектуальной деятельности конкретного супруга. Если вещь личного пользования признается предметом роскоши, драгоценностью, то она также является совместной собственностью.

Может ли индивидуальное имущество стать совместно нажитым?

Семейным законодательством также предусматривается единственный случай, при котором индивидуальное имущество одного супруга может признаваться совместным. Такое возможно тогда, когда второй супруг своим трудом существенно увеличил стоимость данной собственности, были произведены вложения в эту вещь за счет общих средств супругов. Каждая подобная ситуация индивидуально рассматривается, оценивается судебными органами на стадии раздела имущества. Впоследствии в судебном решении указывается на признание конкретной вещи совместно нажитым имуществом, приводится обоснование такого решения.

Источники:

• Семейный кодекс РФ

Совет 2: Как подтвердить перечень совместно нажитого имущества после развода

Перечень совместно нажитого имущества можно подтвердить лишь с помощью определенных видов доказательств. А ошибки при доказывании могут привести к отрицательному результату при рассмотрении дела в суде.

В соответствии с российским законодательством, к совместному имуществу супругов относятся любые движимые и недвижимые вещи, денежные средства, банковские вклады, ценные бумаги, акции, паи, доходы, полученные от трудовой деятельности (в том числе и от занятия бизнесом). При разделе имущества имеет значения на чье имя (мужа или жены) оно зарегистрировано. Раздел имущества может проходить отдельно от развода.

Чем доказывать наличие имущества в суде

Гражданский процессуальный Кодекс РФ требует, чтобы все обстоятельства по делу были подтверждены допустимыми доказательствами. В качестве примера можно привести случай, когда супруги делят квартиру, купленную в браке. Факт ее наличия подтверждается свидетельством о праве собственности или договором купли-продажи.

Таким образом, перечень имущества можно доказать, представив в суд письменные документы. К ним относятся не только правоустанавливающие бумаги. Суд учитывает любую документацию:

Кассовые и товарные чеки о приобретении вещей,
- инструкции по эксплуатации с гарантийными талонами,
- накладные, ордера, расписки, справки,
- сберегательные книжки и договоры на открытие счета,
- выписки из реестра акционеров, заверенных держателем реестра,
- бухгалтерская отчетность о прибыли.

Главное - чтобы письменный документ содержал информацию об имуществе и был оформлен надлежащим образом.

Если подлинник документа утрачен, всегда можно получить его дубликат. Необходимо обратиться в организацию, выдавшую оригинал, написать заявление и получить второй экземпляр.

А как же показания свидетелей?

По закону, свидетельские показания являются доказательствами. Между тем, специфика рассмотрения дел о разделе имущества такова, что его наличие или отсутствие может подтверждаться только письменными доказательствами. Но в некоторых случаях показания свидетелей могут сыграть положительную роль.

Муж и жена делили загородный дом. На момент рассмотрения дела судом в доме велись отделочные работы. Супруга на дом не претендовала, но желала получить половину его цены вместе со стоимостью отделочных работ. Письменных доказательств, свидетельствующих о размере потраченных средств и объеме работ, она представить не смогла, но пригласила свидетелей.
Оценив документы, показания мужа, который не отрицал, что часть работ выполнена, и показания свидетелей, суд пришел частично удовлетворил требования жены.

Судебные приставы и опись имущества

При помощи судебных приставов-исполнителей можно произвести опись имущества. Как правило, эта необходимость возникает при разделе домашнего скарба (мебели, предметов обстановки, бытовой техники). Если одна из сторон препятствует или отрицает наличие имущества, оппонент может заявить ходатайство о производстве его описи.

Суд выносит определение и выписывает исполнительный лист. На основании исполнительного документа пристав по месту нахождения имущества производит его опись и направляет ее в суд.

Опись производится с участием обеих сторон и двух понятых. О дне и времени составления данного документа истец и ответчик извещаются приставом заранее.

Вот такими способами можно подтвердить перечень имущества, подлежащего разделу.

Заявление на развод подается одним из супругов. Право расторгнуть брачные отношения предоставляется каждому человеку на основании СК РФ. Прожив вместе определенное время, супруги ведут общее хозяйство, делят между собой доходы, обзаводятся имуществом. И чем дольше живут люди вместе, тем более обширно совместно нажитое имущество супругов при разводе. Именно совместное имущество супругов и будет делиться в процессе расторжения брачных отношений.

Имущественный вопрос становиться наиболее острой проблемой для разводящихся. А ведь есть еще вещи, которые по закону считаются личными и разделу не подлежат.

Как определить, что является совместно нажитым имуществом, а что нет? Придется внимательно изучить Семейный Кодекс. Или просто обратиться с вопросом к квалифицированному специалисту.

На юридическом портале Суд.Гуру можно получить бесплатную консультацию адвоката по любому вопросу относительно совместно нажитого имущества супругов по Семейному Кодексу.

Достаточно описать сложившуюся ситуацию через форму обратной связи.

В Российской Федерации, кроме собственности, которая была приобретена и официально оформлена до свадьбы, неделимой при разводе собственностью будет считаться:

• имущество, приобретенное безвозмездно (как до свадебной церемонии, так и после нее) – подарки, приватизация недвижимости, наследство и т.д.;
• государственная помощь в виде дотаций, субсидий, единовременных выплат не разделяется при расставании мужа и жены. Например, сертификат на получение материнского капитала, оформленный на мать, останется ей и детям и если квартира будет приобретена после получения свидетельства о разводе, муж не будет иметь на нее никаких прав;
• имущество, приобретая которое один из супружеской пары тратит сбережения или денежные средства, вырученные за «добрачную» собственность;
• результат интеллектуальной работы (например, супруг писатель и написал книгу. Доход, полученный от продажи будет считаться общим, а вот авторское право будет принадлежать только одному – тому, кто и создал данный шедевр);
• доля имущества, принадлежащая детям, закрепляется за тем родителем, который будет их воспитывать после разрыва семейных уз и жить вместе с ними.

Все украшения, имеющиеся у семейной пары подлежат разделу. Например, сережки жены или золотая печатка мужа. Также как и вещи, которые по решению судьи будут отнесены к категории «роскоши». Например, шуба жены из натурального меха, стоимость которой может значительно превышать стоимость тех же сережек. То же самое можно сказать о дорогих коллекциях картин, марок, столового серебра и т.п. Что не считается совместно нажитым скарбом и не делится при разводе (в том числе и приобретенное в браке) выяснили. Теперь необходимо разобраться, а что же все-таки будет являться общим имуществом, и в каких долях кому и что достанется.

Придется отдать половину

Обычно, все, что было куплено за время семейных отношений (оформленных официально) делится между супругами поровну. Но судья в различных ситуациях может отдать большую долю одному и, соответственно, меньшую долю второму супругу. В соответствии с семейным законодательством, считать совместным имуществом можно:

• денежные взносы, произведенные в коммерческую организацию с целью получения дохода;
• недвижимость и движимые вещи, имеющие ценность, которую можно выразить в денежную стоимость;
• доля, например, в кооперативе или обществе (дачное, гаражное, жилищное и т.п.);
• акции и иные ценные бумаги;
• любой доход каждого из супругов, являющийся временным или постоянным;
• пособия от социальных служб, выплаты от пенсионного фонда;
• все виды материальной помощи и компенсационных выплат (например, за утрату возможности трудиться и т.п.).

Имущество, даже если оно оформлено на одного человека (например, собственник по документам жена), при разводе будет считаться общим. При условии, что покупали его после свадьбы. В отношении собственности, которую поделить пополам не получается, действует принцип денежной компенсации. Ведь нельзя поделить пополам автомобиль, например. Можно только оценить его в денежном эквиваленте и поделить эту стоимость. Причем, либо продать машину, либо она достанется кому-то одному, но при этом необходимо будет возместить второму супругу его долю (просто отдав деньги).

Равное разделение общей собственности не всегда принимается судьей как решение по делу. При наличии определенных обстоятельств, в пользу одного из семейной пары может быть назначена большая доля. Только придется доказывать, что супруг не работал просто, потому что не хотел. Да и ко всему плюс, еще и домашнее имущество «разбазаривал» (например, пропивал, наркотики и т.п.). В этом случае совместно нажитое имущество определяется в собственность (по крайней мере, его большая часть) присуждается «добросовестному» супругу.

Без свадьбы

Как известно, в наше время популярны гражданские браки. То есть, люди живут вместе довольно продолжительное время, не обременяя себя официальной регистрацией брака. Однако хозяйство ведут совместно, и заработанные деньги тоже считают общими. Для самих супругов может все и понятно – взрослые люди идут на сознательный риск (добровольно), надеясь на то, что делить в конечном итоге ничего и не придется. Чаще всего страдают в подобном браке дети. Дело в том, что для гражданского брака не существует такого выражения, как «совместное имущество». Подобные взаимоотношения просто напросто не регулируются семейным кодексом. Нет штампа в паспорте – нет семьи, как социальной ячейки общества.

В данном случае обращаться необходимо к положениям гражданского законодательства. И если расстаться мирно не получается, придется подтверждать каждую покупку платежными документами – с чьей зарплаты и за чьи доходы данная вещь приобреталась. Очень тяжело доказать, что вы покупали какую-либо вещь из разряда тех, которые не оформляются документально, без указания права собственности (телевизор, стиральная машинка, компьютер и т.п.). Очень сложно доказать свои вложения в общее имущество, если вы работали неофициально.

Дети без свадьбы

Официально оформляются дети на маму и папу автоматически, если родители состоят в законном браке. Во всех остальных случаях у ребенка есть только мама. Папу запишут в свидетельство о рождении только после прохождения процедуры установления отцовства. Ничего глобального в этом нет, просто необходимо будет прийти в ЗАГС вместе (тогда как в законном браке за свидетельством о рождении может прийти один из супругов), написать заявление, заплатить дополнительную госпошлину и получить на руки два документа (свидетельство об отцовстве и свидетельство о рождении). Установить отцовство можно и через суд с проведением ДНК-теста. Права малышей рожденных в законном и гражданском браке не различаются. Не зависимо от того, расписались мама с папой или нет, законодательством РФ будут учитываться в первую очередь интересы ребенка.

Жилье в ипотечном кредите

Очень сложно поделить жилую квартиру, если куплена она была в кредит. Довольно распространенная ситуация в наше время – это ипотечное кредитование. Кредитные обязательства берутся на длительное время, за которое может произойти много событий. В том числе и расторжение брака.

Делиться квартира, взятая в ипотечный кредит после свадьбы (с официальными штампами в документе, удостоверяющем личность) будет по стандартным правилам раздела совместно нажитого имущества.

И кредитные обязательства будут делиться вместе с жилой площадью напополам (или в соответствии с причитающейся долей жилой площади).

Ипотечный кредит можно разделить несколькими способами:

• разделить один кредит на два – остаток долга гасится теми средствами, которые супруги взяли, оформив новый кредит (каждый сам на себя);
• продать квартиру, рассчитаться с кредитным долгом, остальное поделить в соответствии с причитающимися долями;
• платить кредит дальше как и платили (даже если второй супруг не является созаемщиком) – самый ненадежный способ. Сегодня платим вдвоем, завтра у бывшего супруга обстоятельства изменились и он платить перестал, а долг то никуда не девается.

Любые обязательства, разделенные не в судебном порядке, а по договоренности (мирное соглашение) необходимо фиксировать на бумаге и заверять у нотариуса. Это даст возможность в будущем, даже если супруг свои обязательства не выполнил, взыскать с него свои затраты в порядке регресса (регресс – это возмещение понесенных затрат на выполнение финансовых обязательств за другого человека). Регресс возможен только в судебном порядке.

До свадьбы

Если ипотечный кредит был оформлен (так же как и документы на собственность) до получения заветного штампа в паспорте, квартира считается личным имуществом. Однако данная квартира может быть поделена при разводе при условии, что ипотека «гасилась» за счет общих доходов. Хотелось бы отметить в очередной раз, общий доход засчитывается, даже если работает только один из семейной пары. Также, претензии и требования может предъявлять супруг на долю в «ипотечной» квартире, даже если она оформлялась до брака, если часть кредита (или полностью) была погашена за счет его личных средств (например, продал дачу, полученную в дар, и внес деньги в счет кредитных обязательств по ипотеке).

В принципе можно затронуть и тему ипотеки, оформленной во время брака в этом контексте. Если квартира в кредит была оформлена после свадьбы, но часть платежа (или полное погашение ипотеки) произведено за счет личных денежных средств одного из супругов, то о равноценном разделении жилплощади не может быть и речи. Главное собрать все подтверждающие документы (и свидетельские показания). Максимально подробно про можно прочитать здесь.

По статистике последних лет в России большая часть молодых пар разводятся, не прожив вместе 3 лет. Расторжение брака тянет за собой раздел совместно нажитого имущества даже за такой скромный срок. Но всегда ли партнер может претендовать на получение части недвижимости или материальных ценностей?

Общее имущество супругов

Совместно нажитое имущество супругов в - материальные блага, которые пара приобрела за годы официально зарегистрированного брака. Это может быть как недвижимость, материальные сбережения, так и кредитные обязательства.

Потому раздел общего имущества супругов касается не только прибыльных позиций, а и общих долгов: ипотеки, кредиты, рассрочки и ссуды также равными долями распределяются между бывшими мужем и женой.

Разделу не подлежит:

• целевой доход (например, социальные выплаты по состоянию здоровья);
• имущество, принятое через дарение или наследование, другим безвозмездным способом;
• личные вещи супругов (одежда, персональные вещи бытового использования) согласно Ст. 36 Семейного Кодекса Российской Федерации.

Также статья 38 СК гласит, личные вещи несовершеннолетних детей, а также вклады на их имя делить нельзя .

Что относится к совместной собственности

Недвижимость, пенсии, вклады, заработные платы, паи, доли, драгоценности, все денежные доходы без целевого назначения, предметы роскоши могут быть общим семейным имуществом.

Что касается последнего пункта, то трудно идентифицировать какие-либо вещи, как элемент роскоши. Чаще такие нюансы помогает разобрать суд. Ведь понятие роскоши для каждой семьи определяются персонально уровнем достатка.

Нередко случается, когда один из супругов не имеет личного источника дохода, имущества, но выполняет семейные обязанности бытового характера, ухаживает за детьми или существуют другие оправдывающие причины не заниматься трудовой деятельностью и не вносить в семейный бюджет материальных средств.

Имеет ли в таком случае правовой вес понятие «совместно нажитое имущество супругов»? Ст. 34 СК РФ говорит, что имущественные права принадлежат также супругу без доходов. Более того, после развода порядок раздела таков, что имущество делят между бывшими супругами пополам.

Использование общего имущества

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется на основе обоюдного . Но некоторые действия требуют только нотариального разрешения, использование имущества без подобных документов является незаконным.

Если супруг не одобряет пользование долей имущества, которое принадлежит ему, скрыл его наличие, потратил куда-либо без согласия на то жены или мужа, то при разделе в судебном порядке факт будет учтен не в его пользу. имущества в итоге станет меньше, чем полагалось ранее.

Как и личные вещи, интеллектуальная собственность относиться только к супругу, который имеет к ней непосредственное отношение: изобретение, использование, хранение и прочее. Вторая половина не может предъявлять на нее никаких прав, если только нет особого разрешения, прав юридической силы. К примеру, завещание, дар, наследование на использование после смерти.

Случаи, когда новобрачные не согласны с правовым режимом (законными правилами использования и разделения имущества ст. 33-39 СК РФ), а желают заранее обозначить рамки материальных отношений с помощью брачного договора. В России их ежегодно заключают около 5-7 % молодоженов. Договорный режим и его отдельные виды значительно облегчает процедуру раздела имущества и обезопасит супруга от материальных убытков, если это союз, например, по расчету.

Порядок раздела общего имущества

Совместное имущество супругов можно делить как после , так в момент официальных отношений. Основаниями к последнему могут стать желание или необходимость продажи или дарения кому-либо части имущества, требование кредиторов для взыскания задолженности с одного супруга и другое.

Если пара планирует в дальнейшем состоять в браке, то соглашение на раздел осуществляется в устной или письменной форме. Также в этом может помочь суд, если отчуждение пары настолько велико, что невозможно достичь единого решения самостоятельно.

В случае смерти одного из супругов второй имеет полное право на установленную часть совместного имущества. Даже если на момент кончины пара была в разводе. Часть умершего распределяется в роли наследства между родственниками.

Разделение после развода всегда осуществляется через подачу . В спорных ситуациях суд вправе наложить арест на имущество и осуществить его оценку, если ситуация имеет такие особенности:

• сокрытия партнером имущества;
• правового и честного разделения.

Судебная практика по разделу совместно нажитого имущества супругов осуществляется на основе ст. 38-39 Семейного Кодекса с уплатой госпошлины двумя сторонами.

Если супругу передается по каким-то причинам большая часть имущества, то суд может вынести решение о компенсации (финансовой или другой) в пользу стороны с меньшей материальной долей.

Личные вещи несовершеннолетних детей, предметы бытового использования не подлежат делению. Как и денежные вклады на имя дочери или сына. Вещи остаются в пользу детей и родителя, с которым будут проживать в дальнейшем.

Когда происходит , то материальные ценности, которые не подлежали делению, остаются в общем использовании супругов.

Законом установлен 3-летний срок исковой давности , которая касается раздела общего супружеского имущества с дня:

• когда одна сторона узнала о нарушении своих прав собственника;
• нарушения его прав путем пользования вторым супругом долей его имущества;
• с момента возможности пользоваться своей частью (

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Консультации юриста по ст. 34 СК РФ

Задать вопрос:

Евгения Осипова

по договору мены частного дома попавшего под затопление получили квартиру. квартиру получили на троих мужа жены и совершеннолетнего сына. как ппри разводе будет делиться

Степан Шаталов

Тема моего вопроса: Семейное право (Раздел имущества, развод, алименты) Сегодня в 23:00 - 23:59

• Ответ на вопрос дан по телефону

Кристина Дорофеева

1комнатную квартиру оформили как совместную собственность в то время как деньги на нее получены при продаже квартиры в казахстане а квартира эта получена мной в другом браке при сносе родительского дома уже потом когда я овдовела и через несколько лнт познакомилась с нынешним мужем и через некоторое время мы расписались и я прописала его в свою кавртиру но без права на жилплощадь потом он года через 3 выписался а я собралась в россию и он потянулся за мной нупили жилье сдесь ну я по простоте лушевной оформила сделку-как совместное жиье так вот вопрос-может ли он отсудить у меня половину однушки ведь это по сути мое наследство!?могу я опираться на ст 34 сем кодекса рф пункт 1 ст 36 ?

• Ответ на вопрос дан по телефону

Валентин Пащин

подлежит ли разделу квартира котрую я оформила как совместную собственность с мужем а приобретена она была на деньги от продажи 2хкомнатной квартиры в усть-каменогорске которую я получила от своих родителей при сносе нашего общего дома и муж у меня был другой с этим я сошласьзначительно позже после смерти мужа и прописала его без прова на жилплощадь так он прожил 4 года а потом мы квартиру продали и выехали в россию и тут я по доброте и оформила квартиру в совместную собственность так вопрос- может ли муж отсудить у меня половину квартиры(однокоматная в горгяке)!?

• Ответ на вопрос дан по телефону

Евгений Уразаев

уважаемые юристы,подскажите,пожалуйста,как в суде делится при разделе совместно нажитого имущества пенсия(ст 34 СК РФ)?

• Ответ юриста:

  статья 34: К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) , относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие).

Лариса Сергеева

Статья 34 (семейного кодекса) РФ - "в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства...". ..". что подразумевается под этим?

• Жили вместе, деньги совместно зарабатывали и тратили вместе. Спали вместе, ели вместе, в общем все вместе собща, никак чужие люди.

Антон Кошкодаев

Мы в браке с женой купили квартиру, доли поделены, а я просто прописан. После развода имею ли я долю в этой квартире?

• Григорий Кокошилов

  Имущество полученное по наследству одним из супругов подлежит разделу или нет?

  • Ответ юриста:

Совместно нажитое имущество супругов Семейный кодекс РФ определяет как общее совместное имущество. В кодексе подробно описывается то имущество, которое может иметь статус совместного, однако не все практические вопросы нашли в нем отражение. О нюансах определения совместно нажитого имущества супругов мы расскажем далее в нашей статье.

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов по Семейному кодексу РФ

Совместно нажитое имущество супругов, согласно Семейному кодексу РФ, принадлежит обоим супругам без выделения долей владения. Они могут совместно распоряжаться имуществом и получать равный (совместный) доход от его использования.

Такие отношения называются законным режимом имущества супругов, который предполагает, что все вопросы владения, распоряжения и пользования имуществом решаются так, как это предусмотрено главой 7 Семейного кодекса РФ. Сюда же относится и определение того, какое имущество может быть признано совместно нажитым.

Важно! Законный режим предполагает, что все совместное имущество принадлежит супругам в равной степени и оба они имеют равные права по управлению (владению и распоряжению).

Наряду с законным семейное законодательство предусматривает также договорной режим имущества супругов. В случае наличия брачного договора отношения между супругами по владению, распоряжению и пользованию имуществом регулируются положениями договора.

Особенности заключения брачного договора и ограничения по его применению

Скачать форму договора

Заключение брачного договора и вопросы, которые он регулирует, рассматриваются в статьях 40-44 СК РФ. Несмотря на то что возможность его заключения присутствует у граждан РФ с момента принятия Семейного кодекса в 1996 году, пока только 4-5% населения страны заключает брачные договоры.

Важно! Брачный договор может описывать обязанности и права супругов в отношении как добрачного, так и совместно нажитого имущества.

Договор может определять вопросы принадлежности, содержания, прав на доходы от использования имущества (таковым считаются и денежные средства супругов) и иные вопросы, которые касаются сферы имущественных интересов. В то же время он не призван регулировать прочие (неимущественные) отношения между ними и их обязанности по отношению к детям.

Действие брачного договора заканчивается с момента признания его недействительным или совместного решения супругов о его расторжении, а также при разводе (если самим договором не предусмотрено, что его действие продолжится и после расторжения брака).

Важно! Брачный договор может быть признан недействительным, если он не соответствует законодательным нормам, в частности ущемляет права одного из супругов и ставит его в неблагоприятное положение.

Брачный договор также должен соответствовать не только семейному законодательству, но и гражданскому, в частности положениям Гражданского кодекса РФ о сделках. Это более строгий вариант организации имущественных отношений супругов, но и он не способен предусмотреть все нюансы правоотношений, с которыми могут столкнуться семейные пары.

Нюансы определения совместно нажитого имущества по законодательству РФ

Не все особенности семейных отношений можно урегулировать с помощью брачного договора или норм Семейного кодекса РФ. Под действие этого документа не попадают имущественные права супругов по общему совместному имуществу крестьянского (фермерского) хозяйства, а также гражданские отношения (гражданский брак).

Тем не менее в семейных отношениях такие ситуации нередки, что создает основу для домыслов и догадок, зачастую неправильных. Наиболее часто семейные пары сталкиваются с трудностями при определении совместно нажитого имущества, если они состояли в незарегистрированном браке.

Также сложности вызывает правовой статус приватизированной недвижимости и недвижимости, приобретенной по договору ипотеки. Рассмотрим эти вопросы по порядку.

Совместно нажитое имущество в гражданском браке — возможно ли такое?

Понятия совместно нажитого имущества для гражданских супругов не существует, так как подобные отношения не регулируются Семейным кодексом РФ. Вместо этого к имуществу гражданских супругов применяются нормы Гражданского кодекса РФ о долевой собственности.

Вопросы определения личного и общего долевого имущества граждан в этом случае будут решаться гораздо сложнее, чем если бы они состояли в браке, поэтому общим для гражданских супругов будет совет оформлять дорогостоящее имущество в долевую собственность с определением долей участия в ее приобретении.

Приватизированная квартира не является совместно нажитым имуществом?

Приватизированное жилье не является совместно нажитым имуществом. Это напрямую следует из положений статьи 36 СК РФ, которая относит к личному имуществу те объекты, которые были получены безвозмездно (например, в качестве подарка, в результате наследования или приватизации).

Исключением будет ситуация, при которой в приватизированную квартиру были вложены значительные средства того из супругов, который не является ее владельцем. Если сумма этих вложений существенно увеличивает стоимость квартиры, то она может быть признана совместно нажитым имуществом.

Приобретение квартиры в ипотеку

Если супруги, состоящие в браке, имеют недвижимость, приобретенную по договору ипотеки, то решение о том, совместная ли это собственность, будет зависеть от того, когда был заключен договор.

1. Договор ипотеки заключен до брака.

   В этом случае недвижимость будет признана личной собственностью того из супругов, на которого был оформлен договор ипотеки. При разводе уплаченные за время брака проценты за пользование кредитными средствами и выплаты по кредиту подлежат компенсации второму супругу в размере 50%. Впрочем, соглашением о разделе имущества можно предусмотреть и иной порядок.

2. Договор ипотеки заключен в браке.
   В этом случае недвижимость будет признана совместной собственностью, а ее раздел будет осуществляться в соответствии с нормами семейного законодательства или по условиям брачного договора.

Принадлежит ли право на общее имущество супругов также и детям?

Ребенок не имеет прав на совместно нажитое родителями имущество. Даже при наличии детей оно будет разделено между мужем и женой в равных частях, вне зависимости от того, с кем дети будут далее проживать (если иное не предусмотрено брачным договором или соглашением о разделе имущества). С другой стороны, имущество, которое было приобретено (подарено) родителями детям, общей совместной собственностью не является.

К имуществу, принадлежащему ребенку, можно отнести как подарки, право собственности на которые регистрируется, так и личные вещи детей (одежду, игрушки, спортивный инвентарь, компьютер, книги и детскую мебель). Относятся сюда и банковские вклады, сделанные на имя детей.